定金和订金可以退吗，如何规定的

更新时间：2023-12-29 10:34:04

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1. 定金一般是不能退的，特殊条件下除外。
2. 订金一般是可以退的。
3. 法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

2023-12-29 10:32:02

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订金可以退，定金不能退。定金的性质是违约定金，受定金罚则的约束。交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款，即认定为一种履约保证，这种保证是单方的，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

2023-12-29 10:32:06

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法律分析：定金和订金都存在可以退的情形，但是二者性质和适用的情形不同。定金具有担保性质，适用定金罚则；如果给付定金方不履行，定金不予退还；而如果接受定金一方不履行，则需双倍返还定金。订金则具有预付款性质，通常只在合同履行不能时才会退还。合同正常履行时，订金会计入合同款项中。

在实际操作中，如果实际交付的定金数额与约定数额不符，视为对约定定金数额的变更。当债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

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