小产权房买卖能够到公证处公证吗

更新时间：2023-12-29 12:14:04

问题描述：

小产权房买卖能够到公证处公证吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助69349 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

小产权房的公证，一般是买卖双方买卖合同的公证，这个只能证明买方卖方之间存在合同关系，对产权并没有效力。因为我国对房屋采取的是“公示公信”原则，即权力必须登记公示才产生转移或者效力。由于小产权房不受我国法律保护，因此无法通过公证使其具有法律效力。

2023-12-29 12:12:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1537793 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：
小产权房买卖不可以到公证处公证。没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。公证机构可以办理以下公证事项：

(1) 合同；
(2) 继承；
(3) 委托、声明、赠与、遗嘱。

2023-12-29 12:12:14

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1965144 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

小产权房买卖一般不能到公证处公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
（八）申请公证的事项违背社会公德的；
（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

2023-12-29 12:14:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖公证流程

房屋买卖公证流程

小产权房是否能够公证

对于小产权房一般不可以进行公证。房产交易以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小产权房能公证吗

小产权房不能公证。房产交易以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房能够过户公证吗

小产权房不可以过户公证。房产过户以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房可以公证的方式购买么

你好，如果属于限制交易对象，估计没有哪家公证处办理该公证。

全部13个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房屋公证能办吗

不能对小产权房进行公证。房产交易以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好小产权房买卖协议可以公证吗

你好，不动产的所有权转移是需要办理过户登记，公证是针对协议，不代表房子所有权转移。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖小产权房可以公证吗

对于小产权房的买卖行为不能办理公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房合同能公证吗

小产权房购房合同不能公证小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发小产权房的产权不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

韩文华律师

近期帮助 3165 人

我想离婚，需要起草一份离婚协议

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

您好，老人吃安眠药住院抢救，现在抢救过来了，医保却说是自杀不给报

7分钟前

曹伟律师

近期帮助 9724 人

被录不雅视频，骗子会发给通讯录的人吗

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

我被车撞了，头部受伤，检查没问题，但我有轻度脑震荡症状。经过警察处理，对方全责，还是保险公司赔偿啊？

12分钟前

曹伟律师

近期帮助 9724 人

网上如何办理离婚

15分钟前

闫化征律师

近期帮助 4569 人

如果说借一万贷款对方就要求赔偿百分之50违约金这要赔偿吗

15分钟前

胡雪峰律师

近期帮助 50108 人

去看守所会见嫌疑人收费标准

16分钟前

胡雪峰律师

近期帮助 50108 人

我咨询一下，几年前在幼儿园上班被园长陷害现在想想很生气，我想起诉。都需要什么？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟