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租房当日,不想租了,可不可以退租金
更新时间:2023-12-29 13:38:04
问题描述:
租房当日,不想租了,可不可以退租金
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法律分析:需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况,是可以退租金的;否则出租人不会退回租金。依法成立的
合同
,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-12-29 13:35:55
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一、租房未满时间想退租怎么办
1、租房未满时间想退租可以进行以下处理:
(1)应当和出租人达成解除
租赁合同
的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋;
(2)如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿;
(3)如果租房的时候进行
房屋租赁
登记备案,那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、房屋租赁期未满不想租了租金退吗
房屋租赁期未满不想租了,租金是否退还需要根据具体情况分析:
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付
违约金
,甲方还应还相应的租金。
则按合同中有规定执行;
2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。
2023-12-29 13:36:08
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若租赁合同有约定提前退租的情形时,按照约定,若约定中有可以退还房租的条款,则可以退还;若约定提前退租不能退还租金的,无法退还。若合同中没有约定该条款,可以与房东协商房租退还问题。
根据法律依据:《民法典》第一百一十九条规定,依法成立的合同,对当事人具有 法律约束力 。第七百零四条规定,租赁 合同的内容 一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民
共和
国民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-12-29 13:38:04
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