宅基地使用权能够不能够继承

更新时间：2023-12-29 15:40:21

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宅基地使用权能够不能够继承

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一、《中华人民共和国民法典》规定宅基地使用权如何继承

1、宅基地使用权不能继承。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权，属于集体经济组织所有，不属于当事人遗留的合法财产故不能成为遗产。

二、农村的宅基地申请条件是什么

1、因子女结婚等原因确实需要分户，而缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。

2023-12-29 15:38:06

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法律分析：宅基地使用权是可以继承的，并且农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。继承的法定顺序包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人。在继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-12-29 15:38:09

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1. 宅基地使用权不能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于当事人遗留的合法财产则不能成为遗产，故不能被继承。
2. 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
3. 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
4. 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-12-29 15:40:21

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