如果男方婚前全款买房，女方为房子的唯一所有人，离婚时，如何处理房产分配？

更新时间：2023-12-29 16:01:00

问题描述：

你好，我想问一下，男方结婚前全款买的房子，但是房本是婚后办的，写的女方的名字，如果离婚的话，房子该怎么分？

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婚前买房写女方名字一般算女方婚前财产，但如果是双方在婚前共同出资购买，即使房产证上写的是女方名字，也属于夫妻共同财产。若是一方在婚前用个人财产购买，则仍属于女方婚前财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的下列财产属于共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，除非另有规定；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻有平等的处理权。

2023-12-29 15:58:04

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1. 婚前买房写女方名字一般算女方婚前财产，但是如果是双方在婚前共同出资购买的，房产证上写的是女方名字，也是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，是女方婚前财产。
2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
3. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-29 15:58:13

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男方在婚前买的房子可以写女方的名字。如果男方在婚前支付了房子的首付款及按揭还款，婚后将女方的名字加到房产证上，那么支付的按揭部分将属于夫妻共同财产。如果男方在婚前全款买房，婚后加上女方的名字，原则上产权比例各占百分之五十。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的下列财产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-12-29 16:01:00

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