按揭买的房子可以提前还款吗？

更新时间：2023-12-29 17:44:04

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按揭贷款买房，还款的方式有一次性还款、分期还款、提前还款，以及申请展期还款。具体的还款方式由借款人与贷款人在借款合同中协商确定。

借款合同通常应当采用书面形式，但自然人之间借款如果有其他约定则除外。合同内容通常涵盖借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等关键条款。

若借款人未能按约定时间返还借款，则需根据合同条款或国家相关规定支付逾期利息。借款人若选择提前还款，则利息将根据实际借款期间进行计算，除非双方另有约定。此外，借款人在还款期限届满前可向贷款人申请展期，经贷款人同意后，可延长还款期限。

2023-12-29 17:41:56

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法律分析：购房者经贷款人同意能提前归还按揭款。购房者需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，并在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

2023-12-29 17:42:14

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1. 购房者经贷款人同意能提前归还按揭款。购房者需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，并在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
2. 贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
3. 贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
4. 借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

2023-12-29 17:44:04

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