早上好，麻烦问问他项抵押的风险有哪些?

更新时间：2023-12-29 20:06:07

问题描述：

早上好，麻烦问问他项抵押的风险有哪些

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

债权债务律师团队推荐
已帮助1728296 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

抵押风险：
1、从实际操作来看，动产抵押对银行或金融机构首要的要求是相当熟悉抵押品所在的行业，能确定抵押物品的真实价值。但现实中，目前国内银行在操作上往往缺乏经验。
2、存货抵押的关键是有良好的仓储机构和监管措施，银行没有能力管理流动性很强的动产，对企业而言最重要的动产往往是存货、预期交割的货物等，目前国内只能委托给中介机构去管理存货、合同货物等，这既增加了银行的成本，也增加了银行的风险。因为目前国内中介机构的管理水平和信用都不高。并且，目前国内仓储公司的管理水平和信用往往不高，无法对已经抵押的货物进行有效的管理并监督其去向，甚至对货物的真实所有权也往往无法甄别。

2023-12-29 20:03:45

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助127302 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

银行抵押贷款风险主要包括：

1. 银行抵押信用违约风险；
2. 抵押期限错配风险；
3. 最后贷款人风险；
4. 法律风险；
5. 央行货币信贷调控难度增大；
6. 个人信用信息被滥用的风险；
7. 信息不对称与信息透明度问题；
8. 技术风险。

为了有效控制银行抵押贷款风险，贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，确保借款人每期还款额不超过其还款能力。此外，人民法院有权根据被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，向有关单位查询被执行人的财产情况，并有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

2023-12-29 20:04:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助887882 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：他项权证的潜在风险有：

1、由于长期以来形成的观念，总认为抵押贷款风险小，所以从贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识。

2、个别信贷员在办理抵押贷款时的审查以及贷后的跟踪检查不严，容易导致虚假证件、虚假登记以及抵押物被偷卖、转移等情况。

3、缺乏相关的法律知识，易造成抵押无效或无法实现优先受偿。

2023-12-29 20:06:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。