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房屋所有权证有名字就有产权吗？
更新时间：2023-12-29 20:54:05
问题描述：
房屋所有权证有名字就有产权吗？
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房产证有名字就有产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以
房屋产权
登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有权人，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
2023-12-29 20:52:08
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法律分析：房产证有名字就有产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有权人，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
因此，房产证上的名字是产权的重要证明。
2023-12-29 20:52:16
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一般情形下，房产证上有名字意味着有产权。但是有名字不一定就能获得房屋一半的产权，
比如
一方婚前付首付，婚后共同还贷登记在夫妻二人名下的房产。不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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