民法典规定农村不动产登记能过户吗

更新时间：2023-12-29 21:04:05

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民法典规定农村不动产登记能过户吗

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1. 农村不动产登记能过户。
2. 农村不动产登记流程：申请人需到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。市不动产登记中心核准后，将登记事项记载于登记簿，并领取不动产权证。
3. 农村村民建住宅需符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划时，应统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民居住环境和条件。
4. 农村村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，需依照相关法律法规办理审批手续。

2023-12-29 21:02:03

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农村不动产证可以过户。只要当事人拥有合法的产权证，就可以去不动产登记机关办理过户登记手续。当事人应当向不动产登记机关提交本人的证件和证明材料，登记机关受理申请后，应当对过户材料进行审查。符合转让手续的，登记机关应当立即办理过户手续，将不动产过户于他人；不符合转让手续的，应当不予办理，并且告知其理由。

2023-12-29 21:02:10

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农村不动产权证可以过户。该房屋具有不动产权证书，说明其已经完成了不动产登记，取得了不动产权属证书。这意味着该房屋归房屋所有人拥有，是可以进行交易的房屋。不动产权利登记范围包括：集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。

2023-12-29 21:04:05

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