老公不能签字房子怎么卖

更新时间：2023-12-30 02:09:05

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老公不能签字房子怎么卖

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1. 夫妻共同房子一方不签字不可以卖。因为处置夫妻共同财产一定要经过夫妻双方的同意，一方不得擅自处置夫妻共有房产。
2. 即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。
3. 如果一方未经对方同意擅自卖了房子的，其配偶有权要求要回房产。但若善意第三人符合善意取得制度的，可以取得该房产的所有权，此时配偶不能要回房子，但可以要求擅自处置房产的一方给予证据补偿。
4. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-30 02:06:26

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一、离婚卖房子一方不签字能卖吗
1、离婚卖房子一方不签字是否能卖，需根据以下情况判断：
（1）如果房产还未过户仍在夫妻双方名下，则需要对方签字；
（2）如果已过户或者本来就属于一方所有，则不需要对方签字。

二、夫妻离婚房子卖给一方需要什么材料
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2、房地产证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。

2023-12-30 02:06:43

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卖房子夫妻双方一方不到场是否可以卖，需要根据具体情况分析如下：
1. 如果房子属于双方共同财产，卖方时要求双方共同签字，双方都应当到场。如果其中一方不能到场，不可以卖。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。
2. 如果该房产属于夫妻其中一方的个人财产，不需要另一方在场就可以卖。

2023-12-30 02:09:05

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