房子交了预售款还可以退吗

更新时间：2023-12-30 20:34:04

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房子交了预售款还可以退吗

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买房子交了购房预付款是可以退的，但前提条件是卖方所交付的房产实际面积等与合同中写明的面积或存在巨大差距，或由于不可归责于双方的原因导致预售合同未签订。这两种情况下，买方有权要求卖方返还购房预付款。

在符合商品房销售条件的情况下，房地产开发企业在订立商品房买卖合同前向买受人收取的预订款性质费用，在签订买卖合同时应抵作房价款。若未能订立商品房买卖合同，房地产开发企业应向买受人返还所收费用，除非双方有特别约定。

2023-12-30 20:31:51

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可以。买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的，在这两种情况下，买方就可以向卖方请求返还购房预付款。

2023-12-30 20:32:12

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可以。买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的，在这两种情况下，买方就可以向卖方请求返还购房预付款。

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