购房定金，不想买了！怎么退？

更新时间：2023-12-31 01:36:19

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购房定金，不想买了！怎么退？

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一、不想买房怎么退还购房定金

1、不想买房退还购房定金的方式如下：
（1）购房者可以与出卖人协商退还定金；
（2）如果出现不可抗力造成无法签订买卖合同的，可能要出售人返还定金，双方协商不成的，可以向法院起诉，请求法院判决返还定金。

二、交购房定金的注意事项有哪些

交购房定金的注意事项如下：
1、交定金时要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。
2、将退定金写进协议书，在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。

2023-12-31 01:33:39

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购房定金的退还方法：

1. 买卖双方就未生效的买卖合同产生争议时，购房者有权直接要求卖方返还定金。
2. 若买卖合同已生效，且卖方存在五证不全等违约行为，购房者有权要求卖方双倍返还定金。

以上内容提取自原法条，但已去除了法条引用部分，保留了关键信息，并保持了原段落格式和序号。

2023-12-31 01:34:06

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买房定金不退的起诉方式：

1. 当事人应当收集好双方订立的定金协议材料，并据此起草起诉状。
2. 将相关材料递交至法院，提起诉讼。
3. 人民法院依法决定受理后，会进行审理、判决、执行。

在起诉过程中，当事人应注意以下事项：

- 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
- 人民法院对决定受理的案件，会在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
- 人民法院审理民事案件，会在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。如果是公开审理的案件，还会公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
- 人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，都会公开宣告判决。当庭宣判的，会在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。在宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。如果是宣告离婚判决，还必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。

2023-12-31 01:36:19

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