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中介签的买卖合同和委托合同,只有一个人签字,合同是否有效?
更新时间:2023-12-31 05:22:10
问题描述:
夫妻一方在中介签的
买卖合同
,另一半反悔,只有一方签字摁手印,
合同
算有效吗?还有就是在中介签了一个
委托合同
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夫妻一方签订的买卖合同如果依法成立则是有效的。夫妻一方擅自处分共同财产,买卖合同的相对人知道或者应当知道的,买卖合同无效,属于当事人恶意串通,损害他人合法权益的合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2023-12-31 05:21:48
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根据我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此,合同虽然没有按手印但是有当事人的亲笔签名,只要不违反国家法律、法规的规定,所签合同是签字人的真实的意思表示即有效。法律依据:《
民法典
》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-12-31 05:22:10
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