买二手房过户可以委托别人代办吗

更新时间：2023-12-31 08:58:04

问题描述：

买二手房过户可以委托别人代办吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1604958 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 买二手房过户可以委托他人代理，但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》，由被委托人执《身份证》和《办理房屋产权过户授权委托书》代理办理房屋产权过户手续。
2. 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
3. 权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。
4. 委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。

2023-12-31 08:55:45

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1600363 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

**房产过户流程及注意事项**

1. 委托他人办理房屋买卖过户手续：可以委托别人代为办理，自己只需携带身份证、户口簿和房产证，前往所在地的公证处办理《授权委托书》公证。
2. 被委托人办理过户：由被委托人持《授权委托书》和代理人的身份证，即可前往相关部门办理房屋买卖过户手续。
3. 单位购买私房注意事项：若单位购买私房，还需额外提交单位法人或其他组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（需加盖公章），以及单位法定代表人办证委托书（可在收件窗口领取）。同时，受托人需携带身份证原件及复印件。
4. 非住宅转移注意事项：若涉及非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
5. 当事人无法亲自办理时的注意事项：若当事人无法亲自办理过户手续，需出具委托书或公证书，且受委托人需携带身份证原件及复印件。

综上所述，在办理房屋买卖过户时，需根据具体情况准备相应的材料和注意事项，以确保过户手续的顺利进行。

2023-12-31 08:56:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助147875 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

**房产过户流程及注意事项**

1. 委托他人办理房屋买卖过户手续：可以委托别人代为办理，自己只需携带身份证、户口簿和房产证，前往所在地的公证处办理《授权委托书》公证。
2. 被委托人办理过户：由被委托人持《授权委托书》和代理人的身份证，即可前往相关部门办理房屋买卖过户手续。
3. 单位购买私房注意事项：若单位购买私房，还需额外提交单位法人或其他组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（需加盖公章），以及单位法定代表人办证委托书（可在收件窗口领取）。同时，受托人需携带身份证原件及复印件。
4. 非住宅转移注意事项：若涉及非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
5. 当事人无法亲自办理时的注意事项：若当事人无法亲自办理过户手续，需出具委托书或公证书，且受委托人需携带身份证原件及复印件。

综上所述，在办理房屋买卖过户时，需根据具体情况准备相应的材料和注意事项，以确保过户手续的顺利进行。

2023-12-31 08:58:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。