应当怎样合法转租房子呢

更新时间：2023-12-31 12:20:30

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应当怎样合法转租房子呢

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合法转租房子的情况包括：

（一）租赁合同中明确允许转租；
（二）在租赁期间，承租人获得出租人的同意进行转租；
（三）出租人知晓或应当知晓承租人转租，且在六个月内未提出异议。

当承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人时，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。如果第三人造成租赁物损失，承租人需承担赔偿损失的责任。然而，如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。

另外，如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，且转租期限超过了承租人剩余的租赁期限，那么超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。此外，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。

2023-12-31 12:18:02

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做到合法转租一方应当符合以下的条件：

1. 经过出租人同意或者可以推定出租人同意转租；
2. 转租的期限在承租人剩余的租赁期限范围之内；
3. 转租合同的内容是符合法律的强制性规定的并且没有超出原租赁合同约定的范围。

合法转租应满足以下条件：
1. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
2. 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，若第三人造成租赁物损失，承租人需赔偿损失。
3. 若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。
4. 若出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。

2023-12-31 12:18:09

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房屋转租是否合法，分以下两种情况确定：

1、若在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效。

2、若在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效。

2023-12-31 12:20:30

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