有房产纠纷，需要什么

更新时间：2023-12-31 12:42:07

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有房产纠纷，需要什么

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房产纠纷起诉所需材料包括：

1. 证明当事人主体资格的身份证明资料。
2. 民事起诉状。
3. 授权委托书。
4. 房屋房款发票。
5. 房屋来源证明。
6. 房产登记变更的材料。
7. 房屋产权凭证。
8. 产权证代办费收据等。

证据种类包括：

1. 当事人的陈述。
2. 书证。
3. 物证。
4. 视听资料。
5. 电子数据。
6. 证人证言。
7. 鉴定意见。
8. 勘验笔录。

起诉时，应向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如有书写起诉状的困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2023-12-31 12:40:32

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房产纠纷的主要类型包括：

1. 商品房预售纠纷；
2. 单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷；
3. 私有房屋和二手房买卖纠纷；
4. 商品房出售纠纷。

房地产纠纷是指当事人在房地产开发、经营和管理过程中因房地产权益而产生的纠纷。

关于房产纠纷的解决，如果当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。此外，如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请更正登记。在异议登记期间，如果申请人未能在规定时间内提起诉讼，则异议登记将失效。如果异议登记不当并造成权利人损害，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

2023-12-31 12:40:36

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一、房产纠纷该怎么处理
1、房屋纠纷的处理方式是：
（1）协商，当事人要关于纠纷先进行协商；
（2）协商不成请求调解；
（3）如果对调解结果不满意，可以向法院起诉；
（4）当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。

二、房产证办理流程是什么
房产证办理流程是：
1、房产证办理人到房管局填写申请书；
2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；
3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

2023-12-31 12:42:07

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