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居间服务费合法吗
更新时间:2023-12-31 14:10:22
问题描述:
居间服务费合法吗
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居间服务费是合法的,因为虽然法律对居间费用没有明确的规定,但是允许当事人自由约定。居间服务费一般会在
合同
里面有约定,没有约定是不能随意索要的。不过如果收费金额明显超过了行业标准,且操作不符合行业规范的,可以拒绝。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、
收养
、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质
参照适用
本编规定。
2023-12-31 14:07:40
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居间服务费合法,服务费标准应当明码标价,不得超标。当事人直接进行交易行为一般不收取服务费,当事人委托中介进行交易行为中介有权收取服务代办费用,包括保险费、办证费等。法律依据:《
房地产经纪管理办法
》第十八条
房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。
2023-12-31 14:08:07
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法律对居间服务费没有明确的规定,当事人可以自由约定,前提是合同内容必须不违反法律、社会公序良俗。服务费一般会在合同里面有约定,而居间就是我们通常说的介绍。
根据民法“法无明文规定即可为”的原则,法律没有明文禁止的都是可以的,而居间服务费,法律并没有明文限制,所以都是自由约定的。法律依据:《
民法典
》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023-12-31 14:10:22
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