离婚协议里将婚前房子转个女方但没过户有效嘛

更新时间：2023-12-31 16:12:06

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法律分析：没有过户，算夫妻共同财产。夫妻协议离婚时，双方签订的协议只是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。协议中约定对房产具有所有权的一方有过户的请求权，在未变更前仍属于夫妻共同财产。对外形式上仍然是共同财产，因为不动产以登记为准，但一方有过户的请求权，如果一方愿意配合或通过诉讼可以变更为个人财产。

2023-12-31 16:10:13

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1. 离婚后房子未过户，算共同财产。
2. 夫妻协议离婚，双方签订的协议是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。
3. 协议中约定对房产具有所有权的一方有过户的请求权，在未变更前还属于夫妻共同财产。

2023-12-31 16:10:31

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离婚协议房产归女方，但未过户的，协议仍具有法律效益。然而，未过户的女方无法依法获得该房产的产权。在离婚房产分割后，应及时办理房屋过户手续，以确保物权的变动和所有权的转移。

离婚时，夫妻的共同财产应通过双方协议处理。如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也将依法予以保护。

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