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通过中介购买的二手房,卖方承诺办理更名手续,已经付了一半房款了,怎么办?
更新时间:2019-06-26 09:47:11
问题描述:
您好!通过
中介
购买的
二手房
,卖方
承诺
办理更名手续,但是一个月了找借口办不了了,要求去公证,我担心公证不受法律保护,已经付了一半房款了,对方先承诺可以办理更名才交的钱,现在感觉受骗了,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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房产过户
可直接去
房地产
交易中心办理。
房产证过户办理需要材料:提供双方的
身份证
,户口本,房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:
如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额
营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
2019-06-26 09:40:49
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申办
离婚
公证,当事人应提交以下证件和材料:
1、申请人的身份证明、
户口本
;
2、离婚证书或民事调解书、判决书(判决离婚的还应提交原法院出具的该判决书已生效的裁定证明);
3、户籍地婚姻登记机关出具的离婚后未再婚证明原件。
4、委托亲属代为办理的,提供亲属关系证明和
代理
人身份证。
5、委托他人办理的,提供有效的委托书和代理人身份证。
6、申请人遗失离婚证的,应提供婚姻登记机关出具的《解除婚姻关系证明书》。离婚公证只能根据根据离婚证书、民事调解书、判决书、裁定书证明当事人在何年何月何日离婚,并不能证明当事人现在是否再婚。
当事人还可以申请公证处对其未再婚的声明进行公证。
7、如果为解放前离婚的,须提供本人工作单位或
户口
所在地的街道办事处出具的解除婚姻关系证明。证明应当详列离婚双方的姓名、性别、出生时间、离婚时间、离婚地点。
2019-06-26 09:47:11
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