刚签的租房合同，押一付3，不想租了，能退回租金吗

更新时间：2024-01-01 01:08:07

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法律分析：

1. 如果合同里约定了可以退租的事项，按照租房合同的约定办理。
2. 如果合同中没有明确约定退租事项，应当继续履行合同。在这种情况下，可以与房东协商处理。
3. 签了合同后，应当履行合同义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，则属于违约，并可能需要承担提前退租的成本。

请注意，上述分析是基于一般法律原则，具体情况可能因地区和具体合同条款而异。在实际操作中，建议咨询专业律师以获取准确和具体的法律建议。

2024-01-01 01:06:32

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租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退。不过，如果违约金的数额约定过高，或者承租双方协商一致，也可以退还一定数额的违约金。此外，根据法律规定，当事人可以约定一方违约时支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，可以请求增加；而约定的违约金过分高于造成的损失，也可以请求适当减少。根据相关法律解释，如果当事人以约定的违约金过高为由请求减少，应以超过造成损失的30%为标准适当减少；如果以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加，则应以违约造成的损失确定违约金数额。

2024-01-01 01:06:39

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法律分析：

1. 需要根据双方合同约定的内容进行判断。
2. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3. 如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
4. 如果当事人就迟延履行约定了违约金，违约方在支付违约金后，还应当继续履行其债务。

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