商铺承租合同到期，出租人不续签，如何处理？

更新时间：2024-01-01 07:50:28

问题描述：

商铺承租合同到期，出租人不续签，口头说明让继续使用商铺正常交租即可，2个月后突然将商铺以更低单价出租给他人，提出让我们立刻搬走

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商铺租赁合同到期不必告知房东。租期满后双方均不续约，租赁合同将自动解除，承租人应及时搬出商铺。若租赁人未搬出，继续使用该商铺且房东未明确表示反对，则视为原租赁合同继续有效。需要注意的是，返还的租赁物应当符合按照约定或根据租赁物的性质使用后的状态。此外，在租赁期限届满后，如果承租人希望继续使用租赁物，享有以同等条件优先承租的权利。如果出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但此时租赁期限将变为不定期。

2024-01-01 07:50:28

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