租房合同纠纷问题想咨询一下?

更新时间：2024-01-01 08:20:44

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房屋租赁合同纠纷常见的问题主要如下：

1. 房屋损害侵权纠纷
2. 人身财产损失纠纷
3. 拖欠租金或不交租金的违约纠纷
4. 承租人擅自转租房屋纠纷
5. 装修费、修缮费分摊的纠纷
6. 房屋出售的优先权纠纷
7. 变更房屋用途纠纷
8. 单方解除合同纠纷
9. 法定或约定的其他情形。

2024-01-01 08:18:02

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租房合同的法律规定：租房合同的内容应包括当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

1. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2. 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3. 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订之日起不得超过二十年。
4. 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
5. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2024-01-01 08:18:16

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租房合同法律规定应包括当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2024-01-01 08:20:44

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