如果配偶不在了，房子想过户需不需要子女签字同意？

更新时间：2024-01-01 09:04:06

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若想把房产过户给子女，需要父母双方共同签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。可通过以下方式办理过户：

1. 出让方式；
2. 赠与方式；
3. 继承方式，但这种方式需发生在父母一方死亡的情况下，因此不太常用。

2024-01-01 09:02:09

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房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。可以通过出让、赠与或继承的方式办理过户。其中，继承方式需发生在父母一方死亡的情况下，使用不频繁。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记，未经登记则不发生效力，但依法属于国家所有的自然资源除外。同时，依法应当登记的不动产物权，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2024-01-01 09:02:18

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### 1. 继承时房产过户需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。法定第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。
### 2. 继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
### 3. 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
### 4. 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
### 5. 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-01-01 09:04:06

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