签订租赁合同后双方有哪些要注意

更新时间：2024-01-01 09:06:12

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签订租赁合同后双方有哪些要注意

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签订租赁合同的注意事项包括：

1. 租期不得超过二十年。
2. 租期在六个月以上的，应采用书面形式签订合同。
3. 合同需具备租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。

未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。而租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。

2024-01-01 09:03:49

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租赁合同签订的注意事项：
1. 租期不得超过二十年。
2. 租期在六个月以上的，应采用书面形式签订合同。
3. 合同需具备租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容通常包括：
1. 租赁物的名称、数量、用途。
2. 租赁期限。
3. 租金及其支付期限和方式。
4. 租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。

未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2024-01-01 09:04:10

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法律分析：签订租赁合同要注意以下事项：

一、要求房东出具房产证原件和身份证，核实无误后方可签约。

二、在合同中明确列出室内设施，包括家具家电等，以避免退租时产生纠纷。

三、在房屋租金条款中注明，乙方在租用期间，甲方不得再收取任何额外费用。

2024-01-01 09:06:12

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