租房合同到期，退房后房东不退押金

更新时间：2024-01-01 14:54:05

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租房合同到期了房东不退押金，可以先与房东协商。协商无果，可以考虑采取诉讼的方式解决。租房合同通常都会对押金退还作出明确规定，拒绝退还押金即构成违约。

当房东明确表示或行为上表明不履行退押金义务时，作为合同另一方，可以在合同履行期满前要求其承担违约责任。同时，根据《民法典》第七百三十三条，租赁期满时，承租人必须归还租赁物，并确保其状态符合合同约定或符合租赁物自然使用后的状态。

2024-01-01 14:52:12

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1. 租房合同到期了，房东不退押金，租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。
2. 抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
3. 如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-01-01 14:52:17

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租房合同没到期一般不可以退押金，但可以根据租房协议确定是否退还。若因违约导致合同提前解除，租房押金通常需要退还，除非出现需要扣除租房押金的情形。如果房东不退押金，可以报警求助，让警察进行调解。在房子安全保障不好导致被盗的情况下，房东有赔偿责任，退租是合理的，房东应退押金。需要注意的是，押金未退并不代表租赁合同仍然有效，即使押金具有定金担保的性质，定金未归还也不代表主合同即租赁仍继续有效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担违约责任。

2024-01-01 14:54:05

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