签了购房合同可以退首付吗

更新时间：2024-01-01 15:34:04

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签了购房合同交了首付可以退房。退房即解除购房合同，需要依照合同商定好的停止处置；若合同没有商定的，卖房人有权请求实行合同制度，如购房人拒绝实行合同，那么需要按照合同商定的，支付违约金或者赔偿卖房人的损失。一般情况下，购房者可以提出退房，但可能会面临支付违约金的风险。具体能否退房以及是否需要支付违约金，需要根据购房合同的具体条款来确定。如果购房合同中有明确的退房条款，购房者可以依据该条款进行操作；如果合同中没有明确的条款，双方可以协商解决。

2024-01-01 15:32:05

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**法律分析**：签了购房合同交了首付可以退房。退房即解除购房合同，需要依照合同商定好的停止处置；若合同没有商定的，卖房人有权请求实行合同制度，如购房人拒绝实行合同，那么需要按照合同商定的，支付违约金或者赔偿卖房人的损失。

2024-01-01 15:32:12

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签了购房合同交了首付在一定条件下是可以退房的。如果开发商严重违约导致合同目的无法实现的，可以请求解除合同。否则，退房需要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。其中，如果房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或者交付后核验确实存在质量问题，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。此外，根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，也需要承担违约责任。

2024-01-01 15:34:04

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