我是租房子的，交了六个月的房租，还有500块钱的押金，租了两个多月，现在不租了房东不退押金费怎么办？

更新时间：2024-01-01 16:24:05

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我是租房子的，交了六个月的房租，还有500块钱的押金，租了两个多月，现在不租了，房东不退押金费怎么办？

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退租房东不退押金，可以先协商解决，解决不成的，可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果租赁期限不满一年，应当在租赁期限届满时支付租金；如果租赁期限一年以上，应当在每届满一年时支付租金，剩余期限不满一年的，也应当在租赁期限届满时支付。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。

2024-01-01 16:21:52

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1. 房屋租期未满，房东不退押金时，租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。
2. 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。其中，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
3. 若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-01-01 16:22:04

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1. 房东在租期结束不退押金的，租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，并有权主张其支付违约金维护自己的合法权益。
2. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
3. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-01-01 16:24:05

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