物业费收取标准是什么？

更新时间：2024-01-01 16:38:04

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物业费收取标准是什么？

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1. 物业费收取标准是由物业公司管理业务范围和服务质量决定的。缴费标准遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业公司协商决定，并需遵循国务院价格主管部门会同国务院建设行政单位主管部门制定的物业服务收费办法。
2. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，根据物业的不同性质和特点，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么应从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用应由建设单位交纳。

2024-01-01 16:35:57

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1. 物业费收取标准是由物业公司管理业务范围和服务质量决定的。缴费标准遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业公司协商决定。
2. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-01-01 16:36:07

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1. 物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。
2. 物业费根据政府指导价的标准收费，具体计算方式为：产权证书上的面积乘以物业费的单价，再乘以12个月，即为一年的物业管理费。
3. 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应会同房地产行政主管部门，根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
4. 业主与物业管理企业可在物业服务合同中约定具体的收费标准，根据规定的基准价和浮动幅度进行约定。若物业服务收费实行市场调节价，则由业主与物业管理企业在物业服务合同中自行约定。

2024-01-01 16:38:04

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