我们小区公共水管漏水，把我家柜子弄坏了，物业不赔

更新时间：2024-01-01 16:54:05

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法律分析：家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。根据物业管理条例，供水等单位应当负责物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护。如果因维修、养护等需要临时占用、挖掘道路、场地，应当及时恢复原状。

2024-01-01 16:51:48

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法律分析：

1. 如果房子在保修期内漏水，由开发商承担责任。此时，物业不管，可以起诉开发商，要求赔偿损失。
2. 因正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。

2024-01-01 16:52:08

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1. 可以到居委会、业委会或房管局投诉。
2. 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止，并向有关行政主管部门报告，协助处理。
3. 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
4. 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

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