租房没到期房东让搬走怎么赔偿

更新时间：2024-01-01 19:06:06

问题描述：

租房没到期房东让搬走怎么赔偿

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1711987 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租房没到期房东让搬走赔偿如下：

1. 租房者与房东签订的合同中一般包含违约条款，若一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
2. 若租房者认为违约金约定过低，可请求法院根据实际损失调整。

房东违约时，承租人有权要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除租赁合同并赔偿损失。此外，双方可通过调解委员会调解或向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷，并可约定违约金及损失赔偿额的计算方法。

2024-01-01 19:03:54

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1285143 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房没到期房东让搬走，可以按照合同约定或者标的额的20%赔偿。具体赔偿金额可在合同中协商约定，同时需根据违约情形判断实际损失。若造成的损害较大，违约金可适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

在合同履行过程中，若一方不履行或履行不符合约定，导致对方遭受损失，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见或应当预见到的损失。

此外，双方可在合同中约定一方违约时应支付的违约金数额，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可根据请求增加；若约定的违约金过高，法院或仲裁机构也可根据请求适当减少。

2024-01-01 19:04:08

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1760860 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房没到期房东让搬走属于违约。房东和租客可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。如果当事人一方未支付租金等金钱债务，对方可以请求其支付。

2024-01-01 19:06:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。