租房合同业主违约

更新时间：2024-01-01 19:22:03

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1. 租房合同违约双方应先行协商解决。
2. 若协商不成，可以向住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉。
3. 也可以按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决。
4. 判决书一旦生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
5. 对于平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
6. 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
7. 若一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-01-01 19:20:06

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租房合同违约了，违约方应支付违约金或者赔偿造成的损失。

1. 若当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2. 若一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。
3. 当事人可约定违约时应支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2024-01-01 19:20:21

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在合同具有违约处理条款的情形下，租房违约按照合同约定处理。没有约定，可以先进行协商。协商无法解决时，可以采用提起诉讼的方式解决。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-01-01 19:22:03

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