签订购房合同注意哪些事项，有什么规定

更新时间：2024-01-01 20:28:04

问题描述：

签订购房合同注意哪些事项，有什么规定

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助910999 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

签购房合同有以下注意事项：

1. 合同一般应当以书面形式订立；
2. 合同主体适格。特别是卖方是否具有相应的房屋处分权；
3. 合同订立形式、程序、内容不得违反法律、行政法规的强制性规定；
4. 签购房合同的其他注意事项。

民事法律行为有效需具备的条件：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同成立的条件：

1. 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；
2. 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2024-01-01 20:25:40

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1029208 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：签订购房合同的注意事项主要有：
1、房屋基本信息是否一致；
2、付款方式以及如果没有依约付款的责任如何承担；
3、看清约定的违约金是如何表达的；
4、房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体；
5、产权登记的期限；
6、看清楚争议解决的方式等。

2024-01-01 20:26:08

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助449847 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

签订购房合同要注意以下基本问题：

1. 应当注意核实对方的身份及履行能力。即卖方是否具有处分权，买房是否能够支付价款；
2. 应当注意合同中的主要条款规定是否明确。主要条款包括标的房屋的大小及位置、购房款、支付方式、支付时间、过户登记等；
3. 应当注意合同内容不得违反法律。

签订购房合同时，需要注意核实对方的身份及履行能力，确保双方具有相应的民事行为能力和真实的意思表示。同时，合同内容需要明确，包括房屋的大小及位置、购房款、支付方式、支付时间、过户登记等条款。此外，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

2024-01-01 20:28:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房合同应注意些什么

购房合同应注意些什么

签订合同要注意哪些方面

签订合同时需注意三个方面：核实双方签订资格、选择合法合同形式以及确保真实意思表示。签订合同前，要检查对方营业执照、身份证等证件；选择书面或电子等合法形式的合同；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同签订应该注意哪些事项?

合同签订应该注意哪些事项?

抖音签订主播合同有哪些注意事项？

你好，需要结合具体情况约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房合同卖方注意什么

卖房合同卖方注意什么

签订合同注意事项以及中各环节的注意事项是什么?

在签订合同时需极为审慎。应详细列明各项条款，确保双方权利义务明确；核实对方的身份及民事行为能力；合同必须符合法律要求，并真实反映双方的意愿。特别是在面签环节，要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

了解购房合同的主要注意事项

了解购房合同的主要注意事项

劳务外包人员适用哪个法律，与人力资源机构签订合同需要注意哪些

签订劳务合作合同需要注意的事项： 1. 判断用人单位是否是合法企业。 2. 争议发生的解决方法。 3. 违约责任如何承担。 4. 劳动报酬支付方式。 5. 工

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订雇佣合同应注意的事项

签订雇佣合同的关键在于明确双方的权利和义务。必须确保合同明确规定了劳务与报酬的关系，并且雇员受到雇主的合理控制、指挥和监督。此外，合同内容应详尽清晰，包括选任雇

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同注意事项有哪些需要了解

购房合同注意事项有哪些需要了解

关于新员工入职签订合同时应注意的事项有哪些？

新员工在签订入职合同时需格外审慎。应核实合同主体的合法性，仔细审查关于工作内容、地点、薪资等条款的明确性，特别注意试用期、保密等特殊条款的约定。同时，建议保留合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房签合同要注意哪些事项

买房签合同要注意哪些事项

关于销售合同签订的事项您需要关注哪些方面呢

签订销售合同需特别关注产品信息、数量和质量方面的条款。同时，要明确退换货的方式和违约责任，并约定支付定金及验收后付款的具体事宜。另外，可以考虑加入无条件退货退定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同应注意哪些内容

购房合同应注意哪些内容

抖音签订主播合同有哪些注意事项？

你好，需要结合具体情况约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

哪些情况下签订的购房合同是无效的

哪些情况下签订的购房合同是无效的

购房合同签了不想买了怎么办

购房合同签了不想买了怎么办

在签署合同之际，应着重注意哪些关键事项

签署合同时，应注意以下要点：首先，确认合同当事人具备签订合同的民事行为能力；其次，合同内容必须具体明确，包括双方的权利和义务条款；再次，确保合同内容合法合规，体

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订购房合同的几大注意事项

签订购房合同的几大注意事项

承包工程签署合同时应重点注意哪些关键事项

签订工程合同，细节决定成败。需核实双方资质和项目流程，明确工程价格、付款方式和进度。同时，针对材料设备供应、争议解决机制、分包工作以及违约责任等细节要细化约定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

刘健华律师

近期帮助 1876 人

单位扣了我个人所得税但没有缴纳怎么办

49秒前

唐宏林律师

近期帮助 2998 人

在抖音公益平台提现，个人所得税都交了，还是提不了现，要交保证金，这是诈骗吗

1分钟前

叶斌律师

近期帮助 14151 人

您好，请问职务侵占立案标准是多少，全国标准一样吗

1分钟前

唐宏林律师

近期帮助 2998 人

我这边是在微信那种客服上说贷款但是合同要验资他打电话说要交3000然后返还说不验资就算违约

3分钟前

刘健华律师

近期帮助 1876 人

我电动摩托车非机动车道逆行，路口突然出现汽车，刹车避让摔倒，这个责任一般怎么划分

8分钟前

李兴民律师

近期帮助 8910 人

朋友23年拿了10万现金，我与她一同前往银行，存我名下10万定期一年存单，存单现在依旧在她手里

9分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 7293 人

360平台可以解决吗

10分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 22158 人

工作时缝纫针头断在指头里面了，去医院拔的指甲盖取出的针。这种情况能工伤后期有赔偿吗。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟