房子没验收物业能收物业费吗

更新时间：2024-01-01 20:46:04

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没收房不需要交物业费，物业费是从业主收房拿钥匙开始收取的。

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-01-01 20:44:03

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在没有收房的情况下，一般也是要交物业费。因为业主虽然还未收房，但前期的物业服务工作已经开始实施，前期物业服务协议也已经生效，所以就应该交纳物业费。买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

2024-01-01 20:44:06

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没收房屋也需要支付物业费。已竣工但尚未出售或交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带责任。

业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，由业主承担连带责任。

2024-01-01 20:46:04

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