婚后买房父母出资首付算是夫妻的共同财产吗，有什么规定

更新时间：2024-01-02 00:48:06

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婚后父母出首付买房是否算夫妻共同财产的确认方式：一般按照当事人的协议确认，若没有没有约定或者约定不明确的，则视为父母对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2024-01-02 00:46:00

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婚后买房父母出资首付不一定属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同还贷的，那么该房应认定为是夫妻的共同财产，夫妻离婚时，双方可先通过协议的方式对房产进行分割，协议不成的，由法院判决；如果该房产是一方用其个人婚前财产偿还的贷款，且房子也登记在该方名下的，那么房子应认定为是一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-01-02 00:46:07

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婚后买房父母出资首付不一定属于夫妻共同财产。如果该房产是一方当事人用其个人婚前财产还贷，且房子也登记在还贷方名下的，那么房子应认定为是一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。
如果该房是夫妻共同还贷的，那么应认定为是夫妻的共同财产，夫妻离婚时，双方可先通过协议的方式对房产进行分割，协议不成的，由法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-01-02 00:48:06

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