室内净高2.6米可以要求退房吗？

更新时间：2024-01-02 10:54:05

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以下情况业主是可以要求退房的：

1. 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。
2. 实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
3. 不能或不能按期办理产权过户等。

当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的事由。一旦该事由发生，解除权人即可解除合同。

2024-01-02 10:51:56

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以下情况业主可以要求退房：

1. 双方协商一致的；
2. 面积误差比绝对值超过3%的；
3. 逾期交房超过一定期限的；
4. 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；
5. 开发商不能依约取得房屋所有权证书的；
6. 开发商擅自变更规划设计的。

此外，根据《民法典》的相关规定，当事人协商一致或者出现法律规定的特定情形时，也可以解除合同。这些特定情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，以及法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2024-01-02 10:52:09

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法律分析：

只有两种情况可以退房，一是房屋主体结构有问题，二是购房合同中约定的可退房的情况。你这个属于整改范围，就是要求开发商整改好后你再收楼。

2024-01-02 10:54:05

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