交了定金没签认购合同能退吗，法律上是如何规定的

更新时间：2024-01-02 12:34:04

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在一定条件下，交了定金但未签订认购合同的款项是可以退还的，这主要适用于收受定金的一方违约的情形。根据规定，如果收受定金的一方未能履行其应尽义务或履行义务不符合双方约定，导致合同目的无法实现，那么应当双倍返还定金。此外，如果债务人已经履行了债务，定金应当作为价款或予以收回。然而，如果给付定金的一方未能履行其应尽义务或履行义务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金。同样地，如果收受定金的一方未能履行其应尽义务或履行义务不符合约定，导致合同目的无法实现，也应当双倍返还定金。

2024-01-02 12:31:49

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交了定金，当事人没有签订认购合同的，定金一般是不可以退的，但具体是否可以退需要根据双方约定来判断。如果双方没有明确说明，一般情况下定金是不可退的。此外，根据《民法典》的相关规定，定金可以作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而收受定金的一方若未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则需双倍返还定金。

2024-01-02 12:32:07

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1. 买房交了定金没签合同定金一般情况下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性质，若支付定金一方当事人单方违约的一般情况下无法要回定金，但可以主张合同条款达不成一致意见可以要求收受定金一方当事人返还定金。
2. 定金退还的证明方式：可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

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