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我买了三年的土地粮食差价归谁,我是2015年买的土地,粮食补贴款一亩地多少钱
更新时间:2019-06-26 14:50:10
问题描述:
我买了三年的
土地
粮食差价归谁,我是2015年买的土地,粮食补贴款一亩地多少钱
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(1)根据《土地管理法》第47条的规定,
征地补偿
有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
2019-06-26 14:44:28
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【1】粮食补贴,是国家根据有关法律规定按土地承包
合同
给土地承包户的。土地承包户可以根据《土地承包法》把自己承包的土地转包给其他人。转包合同应当报发包方备案。在转包合同可以约定土地补贴是否给转包人,双方可以通过协商补充转包合同内容。协商不成,土地转包户可以去法院诉讼。【2】根据《土地承包法》第三十七条
土地承包经营权
采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)
违约责任
。
2019-06-26 14:50:10
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