首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好,若离婚后,双方之前购买了按揭贷款房,怎样分配
更新时间:2019-06-26 15:01:11
问题描述:
你好,若
离婚
后,双方之前购买了
按揭贷款
房,怎样分配
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1253684
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭
贷款
为例,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。所属分类: 默认
2019-06-26 14:49:25
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
506109
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-06-26 14:51:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1486755
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按揭房子怎么出售
1、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销
抵押
,然后再交易过户。
2、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。
这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的
中介
公司
并要求卖方做公证委托等来消除风险。
3、买卖双方都没能力或不愿意还贷的,可以通过找第三方专门的
担保
公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保赎楼费用。
2019-06-26 15:00:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
611242
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲
抚养
,满两周岁先协商,协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费,无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费,并有权探视。
2019-06-26 15:01:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭婚前房离婚时如何分配
8511
你好,双方共同贷款买的按揭房(已取得房产证),离婚后如何过户?
1、如果房屋产权尚未过户的,可以依法撤销赠与,不再将房屋过户给孩子。 2、如果已经过户的,也可以“对赠与人有扶养义务而不履行”为由向法院起诉,要求法院依法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
646
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
婚后有按揭贷款房,离婚该怎么分配。
你好,夫妻共同财产平均分割。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1912
你好,我想咨询一下,婚前贷款买的房,离婚后怎么分
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,按揭房,一方首付,双方还贷款,离婚的话房产怎么分配?
婚内贷款买房,房子是共同财产,贷款是共同债务,都是一人一半。 至于抚养权,就有点复杂了。抚养权如何判决,和以下这些因素有关: 1,夫妻双方抚养意愿:也就是说还是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是按揭贷款买的房,婚后她喊加名字,以后离婚房产怎么分割
属于夫妻共同财产,原则上平均分割
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于离婚,房子是按揭的,婚后半年才交工,夫妻两人贷款的,离婚后如何分配
属于共同财产,原则上平均分割
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子按揭,离婚后如何分配?
同意刘律师意见!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
山南律师
同城律师:
乃东区律师
措美县律师
错那县律师
贡嘎县律师
加查县律师
浪卡子县律师
隆子县律师
洛扎县律师
琼结县律师
曲松县律师
桑日县律师
扎囊县律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 15570 人
个体运输没有按照约定的时间和运输方式到达,造成的损失是否可以申请索赔
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21610 人
签了包赔协议,然后他要我转两千块钱进去不交不交就要赔16000的违约金,还要报警法院传票这些
23秒前
陆建飞律师
近期帮助 51721 人
在上班工厂门口被车撞,工厂老板有责任吗
39秒前
陈平凡律师
近期帮助 8516 人
微信支付被公安冻结马上半年了还能解冻吗
38秒前
隆仁律师
近期帮助 21610 人
被骗的付款5万可以追回来吗
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 21610 人
被老师打十多个耳光
1分钟前
廖天军律师
近期帮助 2271 人
取保候审期间跟以婚女人同居会怎样?
2分钟前
廖天军律师
近期帮助 2271 人
取保候审期满后还能重新取保吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询