二手房中介的合同是否有效

更新时间：2024-01-03 03:10:27

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二手房中介的合同是否有效

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二手房中介的合同有效需满足以下条件：

1. 中介合同主体具有相应的行为民事行为能力；
2. 中介合同内容合法，不违背公序良俗；
3. 中介合同能够体现当事人的真实意思表示。

中介合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人支付报酬的合同。若中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。若未明确约定报酬，则根据法律规定或劳务合理确定。因中介人提供的媒介服务促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介活动的费用由中介人自行承担。

2024-01-03 03:07:56

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二手房中介的合同有效。合同的当事人具备完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗，这样的合同即有效。一旦合同依法成立，对当事人具有法律约束力。但是，如果法律另有规定，则可能产生例外情况。简而言之，有效的合同需要满足当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定及公序良俗等条件。同时，依法成立的合同受法律保护，并且仅对当事人具有法律约束力，除非法律另有规定。

2024-01-03 03:08:05

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满足如下条件的二手房中介合同有效：

1、中介合同主体具有相应的行为民事行为能力；
2、中介合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；
3、中介合同能够体现当事人的真实意思表示。

具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。同时，中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人自行负担。

2024-01-03 03:10:27

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