欠房租房东断电是否合法的

更新时间：2024-01-03 03:38:04

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欠房租房东断电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，如果租赁合同中明确约定了欠缴房租可以断电，那么出租人不需要承担赔付责任。

根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。同时，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人有权请求承租人在合理期限内支付；若承租人逾期不支付，出租人还可以解除合同。

2024-01-03 03:36:04

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房东因欠房租断电的行为不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失。如果租赁合同中明确约定了欠缴房租可以断电，那么出租人无需承担赔付责任。法律上，当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人有权请求承租人在合理期限内支付；若承租人逾期不支付，出租人可解除合同。

2024-01-03 03:36:07

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1. 房东可以让供电公司停电：租客欠房租合同中约定欠缴房租可以停电的，房东有权让供电公司停电。
2. 房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务：房东可以邀请租客所在单位或居委会协助敦促租客履行交租义务。
3. 发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的，房东可以追究租客的违约责任并有权收回房屋：房东在发出催告通知后，若租客在合理期限内仍未支付房租，房东有权追究租客的违约责任，并有权收回房屋。

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