开发商总是交不房可以暂停贷款吗？

更新时间：2024-01-03 07:22:05

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1、业主购买的房屋烂尾后，想暂停偿还房贷的，可以通过以下方式处理：
(1)、向银行提出请求，业主可以共同向银行申请暂停还贷，但是否能停贷，由双方协商结果而定，银行同意的，可以签订停贷协议书。
(2)、向政府求助，房屋烂尾后，业主可以共同向政府部门求助，请求介入调查，要求开发商尽快复工交付房屋，并请求政府部门和银行协商停贷问题。
(3)、向法院起诉，请求开发商承担违约责任，并且解除房屋买卖合同和抵押贷款合同，合同解除后，可以停贷。

2、法律依据：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

2024-01-03 06:37:29

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你好，可以按照合同约定解除

2024-01-03 07:21:51

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可以协助办理即可

2024-01-03 07:22:05

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