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开发商总是交不房可以暂停贷款吗?
更新时间:2024-01-03 07:22:05
问题描述:
您好,开发商总是交不房可以暂停贷款吗?
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1、可以。业主购买的房屋烂尾后,业主想暂停偿还房贷的,可以通过以下方式处理:(1)、向银行提出请求业主可以共同向银行申请暂停还贷,但是否能停贷,由双方协商结果而定,银行同意的,可以签订停贷协议书。(2)、向政府求助政府相关部门对开发商交付房屋的监督职责,房屋烂尾后,业主可以共同向政府部门求助,请求介入调查,要求开发商尽快复工交付房屋。并且请求政府部门和银行协商停贷问题。(3)、向法院起诉向法院起诉只要是请求开发商承担
违约责任
,并且解除房屋
买卖合同
和抵押贷款合同,
合同解除
后,可以停贷。2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
2024-01-03 06:37:29
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你好,可以按照
合同约定解除
2024-01-03 07:21:51
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2024-01-03 07:22:05
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