中秋回老家了，租的房子水管老化爆了，把楼下给淹了，请问谁付这个责任

更新时间：2024-01-03 09:18:06

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法律分析：

1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，房客负次要责任。

2024-01-03 09:16:01

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出租房屋漏水责任承担的判断依据不同情况如下：

1. 若是房屋结构问题且出租人未及时发现并采取修复措施的，由出租人承担赔偿责任。
2. 若是用水问题且承租人存在过错，则由承租人自行承担损失，并需赔偿出租人因过水遭受的损失。
3. 若房客发现水管老化而房东未及时更换，导致楼下损失，房客需承担次要责任。

2024-01-03 09:16:13

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法律分析：

一、房东应确保租户对房间内部设备正常使用。
二、设备故障导致租房者不能正常使用时，租房者应及时通知房东处理。
三、租房水管正常老化，应由房东负责。

2024-01-03 09:18:06

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