拆迁房怎么办理房产证

更新时间：2024-01-03 09:52:04

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拆迁房怎么办理房产证

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法律分析：拆迁房办理房产证的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证。

1. 申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料。
2. 不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。
3. 发证不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。

办理房产证的流程不涉及具体的法条引用，只关注核心步骤和要点，确保流程清晰、连贯。

2024-01-03 09:50:04

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动迁房办理房产证流程：

1. 交房以后三个月内可以办妥房产证；
2. 产权人持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证；
3. 缴纳相关税费，包括契税和印花税，以及小额的手续费和杂费；
4. 按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间以领证通知书为准。

【拓展内容】
动迁房办理房产证需要的材料：

1. 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2. 相关证明材料，包括查档证明（收原件）、已回迁安置证明原件、安置单位法人或其他组织的资格证明（需提交原件及复印件）；补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差复印件及开发商出具的付清差价款证明。若增加安置面积的，还需提交或增加安置面积的相关证明原件。

2024-01-03 09:50:32

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动迁房办理房产证流程：

1. 交房以后三个月内可以办妥房产证；
2. 产权人持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证；
3. 缴纳相关税费，包括契税和印花税，以及小额的手续费和杂费；
4. 按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间以领证通知书为准。

【拓展内容】
动迁房办理房产证需要的材料：

1. 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2. 相关证明材料，包括查档证明（收原件）、已回迁安置证明原件、安置单位法人或其他组织的资格证明（需提交原件及复印件）；补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差复印件及开发商出具的付清差价款证明。若增加安置面积的，还需提交或增加安置面积的相关证明原件。

2024-01-03 09:52:04

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