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推迟一年多没有交房，能不能停止交房贷
更新时间：2024-01-03 12:04:07
问题描述：
推迟一年多没有交房，我能不能停止交房贷，
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法律分析：
1. 开发商和购房人协商一致可以推迟交房，但交房时不按时拿房视为违约。
2. 当事人一方不履行
合同
义务或履行合同义务不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等
违约责任
。
3. 在房屋
买卖合同
中，如不能准时交付房屋，将增加房屋灭失风险，属于违约行为。
2024-01-03 11:32:32
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1. 业主一般不能推迟收房。如果业主无正当理由拒绝接收房屋的，房屋毁损、灭失的风险从书面交房通知确定的交付使用之日起就由业主承担，法律另有规定或当事人另有约定的除外。
2. 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2024-01-03 12:03:43
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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2024-01-03 12:04:07
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