你好，店铺转让出去了还可以要回来吗

更新时间：2024-01-03 13:26:04

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【法律分析】：

1. 交付订金通常被视为交付预付款。店铺转让时，定金一般不可退还，除非接收定金的一方违约。商铺转让的预付订金是可以退回的。
2. 订金与定金不同。如果交了定金后买家不履行合同，则无权要求返还定金；但如果卖方不履行合同，则需双倍返还定金。
3. 当交付或接收订金的当事人一方不履行合同债务时，如买家不履行合同义务，有权要求返还订金；而卖方不履行义务则无需双倍返还订金。
4. 定金是合同双方为确保合同履行而自愿设定的担保形式。给付定金的一方若不履行合同，则无权要求返还定金；而接收定金的一方若不履行合同，则需双倍返还债务。
5. 因此，如果对方没有违约，对方可以不退还定金。建议通过协商处理。

【注意事项】：
- 定金的数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。
- 实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-01-03 13:24:06

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店铺转让合同纠纷主要有：

1、因合同效力引起的纠纷；
2、因履行合同引起的纠纷；
3、因当事人违约引起的纠纷；
4、因合同解除权引起的纠纷等。

店铺转让合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。起诉必须符合以下条件：

1. 原告需是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；
2. 必须有明确的被告；
3. 需有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并且属于受诉人民法院的管辖范围。

处理民事纠纷时，应依照法律规定。如果法律没有相关规定，可以适用习惯，但不得违背公序良俗。

2024-01-03 13:24:11

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就店铺转让的事宜是可以依法签合同的。当事人可以订立书面的店铺转让合同，来约定转让人和受让人的权利义务。转让的店铺需是有效存在的、可以转让的店铺，并且转让人要及时通知其债务人。

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

2024-01-03 13:26:04

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