农村房屋确权如何办理

更新时间：2024-01-03 13:52:03

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农村房屋确权如何办理

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房产确权需要办理的手续包括：

1. 农村房屋所有人向村委会提出申请；
2. 村干部及其他村委会成员根据申请情况进行核查；
3. 乡镇部门安排实地查看；
4. 县规划局审核宅基地是否符合乡镇发展要求，并审核通过；
5. 当事人携带相关审核文件，到房管局办理不动产登记。

房屋确权是保障房屋所有人享有占有、使用、收益和处分权利的法定依据，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍管理的法定依据。

2024-01-03 13:50:15

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农村房屋确权流程如下：

1. 农村房屋所有人领取《农村宅基地使用权申报登记表》，需符合一户一宅的原则。
2. 提供当地村委会出具的农村房屋宅基地相关证明。
3. 国土部门界定农民的宅基地位置。
4. 组织相邻地块农民现场指认界限，共同签名盖章确认。
5. 经土地主管部门审核，如界限清晰无争议，将进行公告。
6. 公告期满后，由当地县政府颁发农村宅基地使用权证。
7. 持有宅基地使用权证书向房管所提交申请，经公告及审批后领取房产证，并缴纳相应费用。

农村房屋确权确保了房屋所有人对其房屋享有完整的物权，包括占有、使用、收益和处分权。同时，这也是进行房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押及中介服务等管理活动的法定依据。

2024-01-03 13:50:25

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农村房屋确权应该到房管局办理，具体流程如下：
1. 农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核；
2. 村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府；
3. 乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看当事人的房子是否符合相关规定，宅基地大小是否在规定范围内，审核无误后签字，交给县规划局；
4. 县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是否符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过；
5. 最后当事人拿着相关审核文件，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。

2024-01-03 13:52:03

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