没有土地证盖房违法吗

更新时间：2024-01-03 14:06:06

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1. 没有土地证不能盖房。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借土地使用证能够对相应的土地享有用益物权。
2. 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
3. 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
4. 土地登记资料可以公开查询。

2024-01-03 14:04:05

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法律分析：有土地证没有房产证房子不违法，这类房屋通常属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的房屋，如果未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件，则不能取得国家承认的房屋所有权证，因此不予确权登记。此外，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过当地规定的标准。农村村民住宅用地需由乡镇人民政府审核批准，涉及占用农用地的，还需依法办理审批手续。若农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，将不予批准。国务院农业农村主管部门则负责全国农村宅基地改革和管理相关工作。

2024-01-03 14:04:12

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法律分析：有土地证没有房产证房子不违法，这类房屋通常属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的房屋，如果未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件，则不能取得国家承认的房屋所有权证，因此不予确权登记。此外，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过当地规定的标准。农村村民住宅用地需由乡镇人民政府审核批准，涉及占用农用地的，还需依法办理审批手续。若农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，将不予批准。国务院农业农村主管部门则负责全国农村宅基地改革和管理相关工作。

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