延期交房是否可以退房

更新时间：2024-01-03 14:26:04

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延期交房可以退房，但前提是对方在催告合理期限届满后仍未交房。如果房地产开发企业未能按期交付商品房，他们应承担违约责任。如果因不可抗力或合同约定的其他原因需要延期交付，房地产开发企业应及时告知买受人。此外，如果当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，他们将承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2024-01-03 14:23:46

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延期交房退房是可以的，但应满足一定条件。具体来说，如果购房者在催告后的三个月内发现开发商仍未交房，那么购房者有权要求解除合同。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，如果出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，且经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，那么解除权人请求解除合同的请求将受到支持，除非当事人另有约定。另外，如果法律没有规定或当事人没有约定，解除权行使的合理期限将被设定为三个月。如果在此期间内未行使解除权，则解除权将消灭。此外，如果对方当事人没有催告，解除权人应在知道或应当知道解除事由之日起一年内行使解除权，否则解除权同样会消灭。

2024-01-03 14:24:13

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开发商延期交房可以退房。开发商延期交房违背了应履行的义务，经购房者催告后在三个月内仍未履行的话，可以要求退房解除合同。

根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。

此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-01-03 14:26:04

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