租房时说房间有燃气，但租好之后发现没有燃气，要求退房不给退房，中介只退押金，如何处理？

更新时间：2024-01-03 14:54:06

问题描述：

今天在租房的时候说房间有燃气，可做饭，然后就租了，租好之后发现没有燃气，要求退房不给退房，中介说退房只退押金，不退房费，屋里也没有电，缴费也交不上，联系中介一直没解决！请问该怎么办？

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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

2024-01-03 14:52:14

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投诉房东不退房租可以拨打12315。这属于民事纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
一般建议先进行当面调解，实在不行就去法院起诉，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
根据民法典，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果支付租金的期限没有约定或者约定不明确，则根据法律规定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。如果因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

2024-01-03 14:52:18

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租房人不给租金又不退房的处理方法是先进行协商；协商不成的可以起诉；法院判决生效后对方仍不执行的，可以申请强制执行，造成损失的要进行赔偿。法律规定，承租人不按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损的，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。

承租人应当按照约定的期限支付租金。如果支付租金的期限没有约定或者约定不明确，且按照法律规定仍不能确定，那么对于租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；对于租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。

2024-01-03 14:54:06

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