租客在未住满半年且未提出退租的情况下，如何能够要求退还押金？

更新时间：2024-01-03 16:10:18

问题描述：

我刚租了个房几天还没住过，工作变动不在那个城市了，合约是签了半年，上面写的不满六个月不退押金，有什么办法能退押金吗

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遇上不退押金的情况，可以通过诉讼的方式要回。给付押金的当事人可以写好起诉状向被告住所地的法院提起诉讼，要求退还押金。不论是租房押金还是酒店押金以及其他情况下消费缴纳的押金，都是应当退还的。当然，如果双方约定了不应退还押金的情况，则收受押金的一方可以不予退还。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，一般为三年。如果自权利受到损害之日起超过二十年，除非有特殊情况且经权利人申请，否则人民法院不予保护。

2024-01-03 16:07:47

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1. 如果合同按约定履行完毕的，收受押金一方要退还。
2. 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-01-03 16:08:15

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法律分析：对于房主不退回押金的情形，暂时没有相关法令划定。处理的办法：收集凭证，索要押金。这个押金是房主和租房人进行商议后决定的。在租借关系消失后，并且租客付完所有应付的费用后，房主应将押金退给租房的人。若房主不退，租客可以和其进行商议解决。

2024-01-03 16:10:18

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